凸阳台和凹阳台哪个好？
1、定义 所谓的“凸阳台”，顾名思义就是突出外墙的阳台。一般以半开敞式为主，以架在室外露台上的遮阳板最为常见。而“凹阳台”则是嵌入建筑本身的阳台，多呈全封闭式。 “凸阳台”往往通过外挑的露台板与楼房主体连接在一起，因此能够承重的面积较大且施工简单，目前市面上大多数楼盘的“凸阳台”都是以此种形式存在的，它往往是整栋住宅中最宽敞的一处平台。 而对于“凹阳台”而言，其结构则更为复杂，由于需要与大楼本体融为一体，因此在设计上必须满足受力均匀的要求，所以多数楼盘都会将其设计成半开放式，这样不但可以扩大居室使用面积，而且看上去也更为美观大方。但缺点是采光通风较差且承重能力较弱。 在价格方面，因为“凸阳台”的施工成本较低，所以单价也比同面积的“凹阳台”低一些。不过“凸阳台”的使用率不高，往往只能发挥出一半左右的居住功能。
2、空间利用对比 对于购房者来说，最关心的莫过于“凸阳台”及“凹阳台”的空间利用率了。就实际使用情况来说，虽然两者的面积都一样，但由于结构的不同导致了其所能发挥出的功用也存在很大的差异。 以90平方米两室为例，“凸阳台”和“凹阳台”所能分别提供的实用面积为8.4㎡和6.4㎡。相比之下相同面积的“凹阳台”所占据的空间要比“凸阳台”多出近3米，这样一来便可以在原本局促的小房间内多出一个房间或一个过道来；其次在使用感受上，“凹阳台”也更胜一筹。
3、价格因素 根据我们调查的情况来看，同一小区同样户型的“凸阳台”和“凹阳台”房源的价格差距通常可以达到5%左右。以一套总价为70万元的两室两厅为例，“凸阳台”要比“凹台价”少5万元，相当于总房款的7%。另外值得注意的是，由于“凸阳台”的面积不计入房产面积中，所以在购房时只需交付一半的费用即可；而在贷款方面则可以按照实际交易面积来计算，这样一来购房者便能省下不少钱来装修房屋了！