上海开中介需什么手续?

许晏玮许晏玮最佳答案最佳答案

在上海成立一家房地产经纪公司(中介)需要准备哪些材料、启动资金和流程是什么? 答:一.设立房屋中介所需的资料如下:

1.股东身份证复印件;

2.董事、监事身份证复印件;

3.总经理身份证复印件;

4.财务总监身份证复印件;

5.所有股东的出资额;

6.所有法的身份证复印件;

7.房产复印件(含房产证复印件,购房合同复印件)

8.租房合同复印件二.办理工商设立需要的材料:

1.租赁协议正副本原件;

2.产权证明复印件;

三.办理税务登记证:

四.开设银行账号。五.开设公积金账户。 六.办理经纪人资格证(总公司提供材料申请)

七.办理营业执照变更(注册资金/经营范围) 八.开户许可证要变更(法人及股东账户信息)九.组织架构搭建,人员配备到位十.建立各项规章制度十一.寻找房源客源,签订交易合同十二.进行业务申报纳税十三.办理网签备案及交易中心过户事宜十四.收取服务费十五.完成后续工作,享受收入

许旌瀛许旌瀛优质答主

这个需要先找好房子,然后去工商注册公司; 如果有客户资源的话可以先注册个工作室。 这样不需要办理营业执照的。 如果一定要办执照那就去找一个空壳公司来租过来用就行了。不过最好找个关系比较好的房东那里弄套房子做工作室。因为现在查的比较严。而且很多小区是不让放中介招牌和中介信息的。

我推荐几个地点吧:1.长宁区番禺路这里有个叫“新长宁大厦”的一栋6楼到7楼的写字楼;2.虹口区东江湾路490号二楼(靠近宝山路)有个“中安商务中心”3.普陀区梅岭北路125号(近万航渡路口)有一个“星汇广场”还有更多的就不写了,总之就是看你们想在哪里开店了

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