上海开中介需什么手续?
在上海成立一家房地产经纪公司(中介)需要准备哪些材料、启动资金和流程是什么? 答:一.设立房屋中介所需的资料如下:
1.股东身份证复印件;
2.董事、监事身份证复印件;
3.总经理身份证复印件;
4.财务总监身份证复印件;
5.所有股东的出资额;
6.所有法的身份证复印件;
7.房产复印件(含房产证复印件,购房合同复印件)
8.租房合同复印件二.办理工商设立需要的材料:
1.租赁协议正副本原件;
2.产权证明复印件;
三.办理税务登记证:
四.开设银行账号。五.开设公积金账户。 六.办理经纪人资格证(总公司提供材料申请)
七.办理营业执照变更(注册资金/经营范围) 八.开户许可证要变更(法人及股东账户信息)九.组织架构搭建,人员配备到位十.建立各项规章制度十一.寻找房源客源,签订交易合同十二.进行业务申报纳税十三.办理网签备案及交易中心过户事宜十四.收取服务费十五.完成后续工作,享受收入