还房贷期间能贷款吗?
有按揭房的借款人,在还款期间想要再贷款,根据所贷用途的不同,可以分为经营型(创业、经营)和消费型(装修、买车等)两种贷款类型。 1.经营型贷款 以房产作为抵押物申请贷款,可用于企业经营或者个人经营,包括借款用途为买房购车、出国旅游、留学、信用卡账单分期、装修、购物、旅行、出国、留学、装修、酒店住宿等等的,只要能够提供银行认可的资产进行抵押或质押都可申请贷款。 但需要注意,用于抵押房产与贷款用途的关系如下: 如果您是抵押给银行的房屋需要用作其他用途,例如:装修、买车、旅游、留学、信用贷款等是需要额外收取20%的手续费!
2.消费型贷款 以房产作为抵押物申请贷款,可用于个人合法合规的消费用途。比如:装修、买车、旅游、留学、信用卡账单分期、装修 、购物、旅行、出国、留学、消费性购车、装修、酒店住宿等等,只要你能够提供银行认可的资产进行抵押或质押就可申请贷款。
值得注意的是,对于消费类贷款,大部分机构要求抵押房产与贷款用途一致。即如果房屋是用来做经营的,那么贷款只能用于企业的经营;如果是用来消费的,那贷款就只能用在个人的消费上。不过,也有部分贷款产品允许抵押房产与贷款用途不一致,具体要看放款机构的放贷原则。