南昌有哪些别墅？
在南昌市西湖区朝阳新城板块，有一个新盘即将入市，案名就叫——南水世纪名城 很多人应该不知道这个项目，项目前身是南昌南钢拆迁改造地块，经过两年多的沉寂后，终于要推出市场。
从地图上看，项目位置不错，位于朝阳新城中心地段，周边有莲塘一中、省妇幼保健院分院（在建）、南昌二中（待建）等配套；距离地铁三号线十字街站约300米，交通还算方便。
项目总建面13.45万平方米，由9栋住宅和1栋商业楼组成。住宅部分共762户，户型面积为118-155平方米，容积率仅为2.35。 项目主打低密度洋房社区，一梯两户设计，公摊面积较小，得房率高；社区采用新中式风格建筑，外立面材质为真石漆结合石材线条点缀。
小区的园林景观也是一大亮点，内部打造了“一轴五园”的景观格局，五园分别是春园、夏园、秋园、冬园以及景园。 从户型图来看，大部分户型都有南北双阳台，每个卧室都带有飘窗，得房率较高。
不过也有一些缺点，比如客餐厅没有做到完全贯通，有些局促。
项目周边二手房价格基本在1.3万-1.4万元/平方米左右，如中海锦城小区房价最高已破2万+元/平方米。新房方面，周围有国贸春天、新力东园、新力琥珀花园等项目，售价都在1.3万—1.4万元/平方米之间。
目前，该项目已经在做售楼部开放前的准备工作，预计本月中下旬正式对外亮相并启动认筹，届时将一次性推出所有房源，共计762套。根据此前曝光的资料，该项目毛坯均价不超过12000元/平方米，加装修价格也不过13500元/平方米，相比周边的二手房价格有一定优势。