杭州高档别墅区有哪些?

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杭州目前比较高端的别墅区域主要分布在西溪、申花、良渚和江南里这四个地方,今天我们来具体聊一下这些楼盘的情况。

① 西溪云庐 均价69000元/㎡ 西溪云庐是绿城在西溪湿地旁边开发的纯低密住宅,整体规划23幢471套合院,面积段为148-250㎡,其中一层有3个户型,二层有4个户型;容积率仅1.4。

项目最大的亮点在于它的自然生态环境,西边就是西溪国家湿地公园,东北面是桃花湖公园,南边是宝月公园。整个小区由南北两个部分组成,北边是以洋房为主,南边以合院别墅为主。

② 西湖庄园 已售罄 西湖庄园是西湖边的低密度社区,一共只有45套房源,主力户型200㎡左右,还有少部分150㎡左右的小户型。项目位于杨公堤与环西路交叉口,南边就是西湖风景区。整个小区的建筑风格是古典欧式,外立面采用石材+仿木纹金属板+玻璃的组合。

③ 绿城桃花源·柳岸晓风 均价59200元/㎡ 柳岸晓风位于杭州拱墅区,是在原址上改建的项目,总共46户,分为多层和叠排两种产品,叠排下叠户型比较大,上叠户型相对小一些。

该项目地处文教中心地段,周边生活氛围浓郁,距离浙大玉泉校区也不远,休闲生活配套有浙大玉泉校区、浙江大学医学院附属儿童医院等;教育配套有浙江大学附属小学、翠苑第二小学、杭州第十五中学等;交通配套有地铁一号线玉泉站、公交浙大玉泉校区站。

④ 佳兆业·印月 均价68000元/㎡ 印月位于杭州余杭区,是由佳兆业集团打造的一座全生命周期的大城,项目总建面约57万㎡.共规划了700多套房子,户型面积约105—143方。

项目毗邻地铁四号线仓基街站,步行可达。同时,项目周边有多个公交站台,多条公交线路交错分布,可快速通达全城。项目周边有文一街小学、保俶塔实验学校、杭州市十三中、学军中学等名校环绕,教育资源丰富。

⑤ 融创森与海 单价21000元/m²起 森与海位于萧山区西郊,属于空港新城板块,由融创中国控股有限公司精心打造的约500万平方米生态住区。项目毗邻约15万亩三江口生态湿地,距机场约2.5公里,距地铁五号线姑娘桥站约4.5公里。

项目规划45栋高层,3000多户,户型面积区间在90-144平。

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蒋村板块

蒋村作为曾经的“西溪首府”所在的城中村,改造后已经成为居住品质非常高,配套也非常齐全的杭州市区少有的新中式高端居住区,区域内不乏绿城、万科等品牌开发商,且蒋村也是目前仅有的几个仍可有较大概率推出新豪宅地块的区域。区域西侧则还有大面积水域及山林资源。未来城西居民去往蒋村,在杭州紫金港路隧道正式开通后,用时较现在将缩短10-30分钟。

申花板块

申花是城西的代表高端居住区,区域内汇集了绿城、万科等品质把控极其严格的开发商的众多项目。距离武林广场市中心相对较近,是城西配套较为成熟的板块。目前申花区域的二手次新房普遍较为接近新房的市场价,新房可选性也较多。但目前申花板块已经鲜有新增土地供应,后续很难有价格更低的纯新盘推出。

武林新城

武林新城紧邻市中心武林商圈,区域内可选的新盘也比较多。板块内有大型交通枢纽杭州客运中心,还有以教育、文艺休闲为主的综合体“运河之光”及大型医院。不过,目前武林新城无论是新房还是附近城区溢出的较为老旧的二手房,较传统市中心的武林广场一带都存在不小价差,购买时需要注意衡量。

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