上海有多少独栋别墅？
这个问题，我估计没人比我更懂了。 因为我整理了全网关于上海的独栋信息！ 先给大家看看成果（10208条结果）： 再给大家看看上海各区独栋统计（数据更新于7月3日）： 静安区：914套（含旧住宅区改造） 黄浦区：547套 徐汇区：1189套（含旧改） 杨浦区：697套（含旧住宅区改造） 虹口区：882套（含旧住宅区改造） 普陀区：1029套（含旧改） 闸北区：799套（含旧住宅区改造） 卢湾区：588套（含旧改） 闵行区：2695套（含旧改） 南汇区： 松江区：1144套（含旧改） 嘉定区：2293套（含旧改） 浦东新区：19490套（含旧改） 金山区：304套 青浦区：1380套 奉贤区：335套 崇明县：365套 在上海买房的人越来越多，而市区的商品房越来越少，于是很多人把目光投向了郊区的别墅。
根据统计，目前上海已经建成投入使用的各类别墅总共10773套。其中独栋别墅4086套、双拼别墅2892套、联排别墅3895套。 从区域来看，这些建筑分布最广的有两种：一种是郊区纯别墅小区，比如松江的中山苑，青浦的淀湖山庄；另一种是高档商品房项目配套建设的小别墅，大部分分布在浦东。
不过，现在市面上流通的别墅，除了这些已竣工的小区外，还有不少在建和待建的项目。 根据统计，当前上海正在开发建设的别墅项目共195个，规划建筑面积127.6万平方米。从区域分布看，这些项目中一半以上位于浦东，其次是松江和宝山。
值得一提的是，随着土地政策的调整，未来类似中山苑这样的纯别墅小区很可能逐渐减少。因为按照相关规定，从2011年起上海将不再新增纯商品住宅用地。 而像中远两湾城那样的“混居”地块，将来可能会成为主流。 “混住”地块也就是在同一宗土地上混合建造洋房或高层，这种开发模式不仅适用于普通商品住宅，同样也适合于别墅。