按揭贷款可以提前还吗？
当然可以咯~ 提前还贷分为两种，一个是提前结清贷款（本息结清），另一个是提前部分还款。
1、提前结清贷款（本息结清） 如果你不想再每个月累死人的还房贷了，那你可以选择一次性把剩下的未还款项都结清，银行收到你的还清通知以后，就会去房产登记部门办理抵押注销手续。注意这里指的是全款结清，而不是提前还款。 一般商业银行对于客户一次申请结清剩余贷款金额，都会要求客户带上身份证、借款合同到贷款经办行办理，具体材料各银行要求不一。需要注意的是，如果房屋贷款抵押的，还得去房屋所在地房管局办理解押手续。
2、提前部分还款 除了全部结清之外，大家还可以选择在月供不变的情况下，减少还款额，也就是缩短还款期限，这是一种比较划算的提前还贷方式。 很多银行都允许客户只还利息，而不归还本金，这部分节省的利息可远远大于提前结清的全部利息；但大家也要考虑到通货膨胀的因素，货币贬值，未来利息也可能会水涨船高。 如果房贷利率是上浮的状态，那么提前还贷的意义就不大，因为房贷利率上浮的情况，意味着银行贷款成本增加，银行会把这部分成本转嫁到借款人身上，从而上调利率。 在国家房住不炒的政策导向下，未来房价大涨的可能性不大，而且金融监管越来越严，炒房的人也会越来越少，房贷利率大概率会维持现状，甚至有可能小幅下降。基于这种情况，考虑换房的买房人就很少了，房子流动性变低，交易频次也变少，银行的放贷风险相应降低，不排除下调利率的可能。 但如果是公积金贷款，情况就不一样了。目前大部分城市的公积金贷款利率都维持在3.25%，属于市场较低水平，而且作为政策性住房金融，公积金贷款支持刚需自住和改善性需求，满足居民的住房需求。在“租购并举”的大背景下，有望持续下调。