如何防止物业转移资产？
防止物业转移资产可以从以下几个方面着手：
1、明确产权的归属，区分共用设施和专有部分以及经营收益的归属，明确专款专用和费用归集、分摊的管理。
2、建立管理规约制度，在管理规约中对业主和物业服务企业转移物业共用部位、共用设施的行为作出禁止性规定，约定管理规约对侵犯相关权利的业主以及物业服务企业具有约束力。
3、建立业主委员会制度。赋予业主委员会代表业主管理物业的职责，通过业主委员会对物业服务企业管业和使用物业进行监督。
4、建立物业服务合同制度。在物业服务合同中约定物业服务企业对物业的管理事项、管理权限和责任，以法律方式确认业主、物业服务企业在物业管理中的地位和关系，用合同来约束双方的行为。
5、建立专项维修资金管理制度。对专项维修资金的归集、使用和管理进行严格的规定，切实保证专项维修资金为物业共用部位、共用设施的维修、更新服务。