资产的贬值有几类?

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1、实体性贬值。 由于自然损耗(例如有形损耗)所造成的贬值,称为实体性贬值。比如:房屋建筑物的墙体开裂、基础沉降、木门窗腐朽、金属门窗锈蚀;机电设备零件磨损、锈蚀,甚至发生损坏或报废等情况,所造成的贬值就属于实体性贬值。

2、功能性贬值。 功能性贬值是由于技术进步引起的损耗,又称无形损耗。比如,因为出现技术更先进、功能更完善、耗费更低的楼房或建筑物,使原有建筑物的价值相应降低,从而发生贬值。又比如,由于技术进步,出现了性能更好、效率更高、耗费更低的设备,或由于工艺要求改变,需要更先进的设备,在这种情况下,原有设备不能继续使用而被提前报废或必须转移他处使用,因此造成原有设备的价值损失。这些都是功能性贬值。

3、经济性贬值。 经济性贬值也是由于技术进步引起的,但与功能性贬值有所不同,经济性贬值不是由于有更经济的物品、设备产生,使原有设备因功能落后而贬值,而是由于外部经济环境的变化,使原有设备失去了部分使用价值而贬值。比如,企业产品没有销路,使从事该产品生产的设备闲置,被迫停止使用而造成贬值就属于经济性贬值。

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