北京北海有地铁吗？
1.目前在北京工作生活的外地人，如果只考虑出行方便的话，建议买房选在通勤距离适宜且通地铁的地方；因为未来一段时间内（十五年左右）北京不可能再新建高速公路和大容量快速路系统了 2.如果考虑教育、地段等属性，买来自住，不考虑升值问题（即不论房价涨跌都无需担心所购房屋贬值），而且可以接受孩子接受相对较差的教育资源的，可以考虑买在远郊（通州以南区域、大兴亦庄地区），因为那边的房价现在还是有一波上涨空间，而且未来也有望迎来利好；如果想买在西城和海淀，那么现在就要抓紧了，因为这两区的学区房价格已经是“天价”了
3.如果想投资房产，现在并不是好的时机，因为新房有限价政策，二手房交易有一定的限制条件，贷款方面也没有明显松动，因此短期内楼市不会出现大幅波动，这种行情下买入并持有房产的收益预期不高 对于普通民众来说，当下最可能获得的货币增量（贷款)是房贷。而基于目前的调控政策，房地产市场的波动在短期内不会持续扩大，因此通过贷款购买房产的投资行为在未来一段时期内收益预期不大。
对于普通工薪阶层，建议可以考虑以租抵供的方式来持有住房，既无须承受市场波动带来的烦恼，也可以通过长期租赁获取稳定的租金收入，还能节省税费。 如果希望以更低的首付比例获得贷款，则可以考虑购买不限购的商用房产，如商铺、写字楼等。虽然商业属性使得商办用房的交易受到一定的政策限制，不能像住宅一样随意买卖，但是可以通过合法的手段实现目的。