杭州星都嘉苑在哪里?
在余杭区,离下沙挺远的 星都·嘉苑位于余杭区良渚街道,由8幢现代风格的高层公寓和1幢写字楼组成,是浙江星都房地产集团有限公司集开发、建设、运营于一体的住宅项目。 西面是杭行路,南面是祥符南路,东面是上塘高架,北面是沈半路。距离地铁4号线拱宸桥站约2公里,附近没有公交站,交通不是很方便。 整体配套相对简单,南侧有祥符桥传统商业街,但已比较荒芜,还有几家酒店,如家和汉庭等,再往下就是拱宸桥,这里原为运河码头,现在重建了水街,成为景区。不过目前看来,这个“水街”人气不太旺。 项目北侧有在建的地铁4号线新城隧道,规划中的10号线二期浙大站下车即是。项目西北侧500米有一个新建的公园——青蓝中央公园(待建中)。
小区自带商业体,满足基本生活需求。周边3km内也有大型商场,如新天地购物中心、大悦城、沃尔玛等等。 目前,星都·嘉苑已经交付,并在网上有了一定的知名度。之所以如此,是因为其房价相比同区域的楼盘较为“低廉”,均价仅2.6万元/平方米左右;且户型齐全,从面积约69平方米的一室一厅一卫到约129平方米的四室两厅两卫都有。
需要提醒的是,该项目存在一定争议性,主要是因为其拿地时间较早,当时划拨的土地出让金较低,所以房屋成本也低,开发商利润空间有限。因此有人觉得价格这么低,质量肯定不好;也有人觉得价格太低,值得入手。 对于准备购买该楼盘的人来说,建议还是慎重一些,可以先去实地看看。毕竟在相同地段,同样有小面积低总价的产品,如未来天空之城,户型相似的情况下,价格要比星都·嘉苑高不少。