北京土地等级如何查询?
根据我的经验,一般有两种方法能够查到这个信息,一种是直接去查政府网站,另一种是找一些数据库网站查询。 先来说说第一种方法,直接去查政府网站。以北京的为例,需要查找通州区的地块,则百度输入“通州区自然资源局” 通州区自然资源局的官网首页就有公示文件,可以找到近期拟供土地出让信息的全文。
在拟供地项目表里就能够找到详细的地块信息了,包括容积率、建筑限高、地面停车率(这个指标有点意思)、绿地率等等;还有一些规划建议,比如这个地块因为临近京哈高速,建议考虑车辆噪音对住宅的影响以及可能采取的防护措施等。
除了这种直接去政府网站的方法外,还有一种方法也能够找到土地的使用属性,那就是使用数据库网站。比如搜索用地性质就用“用地查询网”就可以了。 比如说我想查一下朝阳区东四环附近的一块地的详细信息,则在地址栏输入网址 然后选择具体的区域,比如这里选的是朝阳公园周边 接着选择具体的道路,比如东风北桥东路东侧 然后再详细一点的话,可以再定位到某栋楼,比如华贸中心。
点击“申请下载”就可以在线阅览或者下载PDF格式文件,非常方便。 这个网站还能够查询建设用地规划许可证号、建设工程规划许可证号、建筑工程施工许可证号的真实性。对于买房过程中涉及这些证件编号的同学很有帮助。