北京限转共是什么意思？
“京五条”中，限制转让的条件是： 1、已持有两套住房； 2、所购住房均为普通自住房； 3、符合本市其他限购条件。 根据以上三条，一般认为，满足以下条件可正常交易：
1、家庭名下仅有首套和二套自住型房产；
2、首套房面积不足90平米（包含90平米），二套房面积大于90平米（不包含90平米）。 在上述前提下，通过以下两种方式进行判断。 根据家庭名下现有房屋情况，通过房管局查询或网上查询获得房产情况。
若查询后显示仅有一套房产，即为符合“京五条”中第一条的“拥有两套及以上住房的家庭，暂时停止出售自有住房”的规定，无法办理过户。 若查询后发现除涉案房屋外，家庭名下另有住房，则不符合“京五条”中第一条的情形，需要同时具备第二条与第三条的条件方可交易。
需要注意的是，尽管司法实践中一般以家庭为单位进行房产信息查询，但本案中因涉及夫妻一方处分共同财产，故还是以房管局查询获得的财产信息为准。 网上查询到的房地产登记信息虽然便利，但其作为法院认定事实的依据需结合其他证据材料。