别墅成交率多少？
目前，国内并没有关于别墅成交率的明确统计，因此只能从一些个案或是部分城市的情况来分析。 据阳光100集团营销副总裁杨文杰透露，2014年该集团共销售别墅589套，而整个项目的可售总套数不过632套，也就是说，项目别墅的成交率达到95%。而在去年底举行的广州土地拍卖会上，位于番禺的某块住宅用地以7.8亿元被拍出，溢价率近3成，折合每平方米楼面价约3.5万元，创下番禺宅地出让价新高。该地块将建设面积不低于8万平方米的综合体，其中需配置并无偿移交给政府的公益设施用地面积不少于5.3万平方米，含住宅、商业、写字楼等物业类型的综合体的容积率控制在2.8之内。
据中原地产提供的数据，目前深圳在售的69个盘中有超半数是别墅产品，在近期深圳楼市整体成交量大幅下滑的情况下，别墅产品却显示出较强的去化能力；在广州，同样有半数以上楼盘是以别墅产品为主。成都、南京等城市也有不少项目是纯别墅社区。 从价格来看，这些项目的别墅产品售价大多集中在每平方米5000元～1.5万元之间，个别项目甚至达到每平方米2万元以上。与一线城市相比，二线城市乃至三线城市民众的收入水平相对较低，购房压力较小，对别墅产品的需求更为强烈，使得这些项目的别墅产品在销售过程中显得较为“畅销”。
事实上，这些项目中部分别墅产品的价格甚至低于同类普通住宅的价格，性价比优势突出。如在深圳，同区域内同等户型的平层公寓普遍要比别墅单价贵40%左右；而在广州，同区域同等户型的平层公寓则普遍比别墅单价贵20%左右。不过，如果算上土地出让金及各种税费，平层的实际价格未必就比别墅高。