我们最新作品，位于天津静海团泊湖。上下三层带夹层，带阁楼、带阳光房，面积400平米左右。 一层平面图 二、三层平面图 户型分析： 本套别墅设计为地下一层地上二层带坡屋顶阁楼，一层主要为生活空间设置有客厅、餐厅、厨房、卧室及公卫等，二层主要为休息功能区设置有三间卧室和公卫等，阁楼部分设置了书房以及衣帽间等功能区。
户型亮点： 多变客厅——客厅区域挑高的设计，在别墅中比较少见，通过上下两层玻璃门，使客厅看起来更加的通透宽敞。
灵动空间——可随意切割的空间，根据主人需求，自由组合。
舒适居所——卧室自带私密性，享受安静的个人世界；观景飘窗，引自然风景入院。
节能设计——中空玻璃窗，保温隔热；外墙外保温技术，提高能源利用率。
细节之处——双层车门，隔离噪音；人车分流的设计，保障小区安全。
项目实景（已完工） 项目实景（已完工） 项目实景（已完工） 项目实景(在建) 项目实景（在建）
龚泉优质答主三跑、四跑楼梯在别业内已经屡见不鲜，更长的多跑楼梯也开始出现。多跑楼梯的出现，除了为造型及空间的考虑之外，其对层高条件也提出了更高的要求，只有层高足够，多跑楼梯才可以更为舒适地使用。当然，层高较高时，即使要做多跑楼梯，每一段的高度也不会太低，一般不会低于1.7米，这样的高度对舒适度的影响其实并不大。
多跑楼梯的每一段高度变化相对平缓，并且每一段相对独立，可以自由定义装饰，因此在造型上更容易出彩。
问题：剪刀梯好还是平行式楼梯好？
解答：剪刀梯造型上更为美观，并且由于可以不用转弯，因此使用时也更为方便，一般住宅如果有空间条件做剪刀梯是最佳的选择。
但如果受空间所限，要做平行式楼梯，其造型上的不足也可以通过各种方法来改善，比如做双侧立面的造型、在栏杆的造型上出新意，在墙面、天花做相应的装饰等等。
问题：悬臂楼梯适合做别墅楼梯吗？
解答：悬臂式楼梯造型轻盈、时尚，没有支承牛腿比较通透，适合在顶层、阳光房等区域使用，用法上应以装饰为主，使用为辅，尽量做为“观景梯”来布置。
如果一定要做为普通楼梯来使用，那么最好是安装辅助支承小牛腿来保证安全，这样也多少破坏了悬臂楼梯的纤细感觉，因此悬臂楼梯不太适合做为别墅的主要交通楼梯。
问题：螺旋楼梯适合做别墅楼梯吗？
解答：螺旋楼梯在布置上更为灵活，通常是在一些不规则的空间、或者空间条件受限制的情况下来做为装饰楼梯使用，不适合做为主要交通楼梯。但螺旋楼梯也可以按使用要求来加工定制，如果把螺旋半径加工很大，踏步也更宽敞舒适一些，则也可以适当做为普通楼梯来使用。螺旋楼梯虽然造型上与弧形楼梯相似，但在内部受力体系上却有很大差异。从受力上，螺旋楼梯可以理解为是放大了的直跑楼梯，其受力体系是一根主梁，再由主梁向外延伸出踏步板。因此对木材要求较高，必须采用结构用木材来做。由于工艺相对复杂，螺旋楼梯的成本也较高。
问题：别墅楼梯是否适合做夹层楼面？
解答：有些复式及LOFT在下层没有独立的卧室，在上层又没有足够的空间做卧室，于是会在交通楼梯的附近做一块夹层空间，并在夹层内布置卧室和配套的洗手间。采用这种布局的主要目的是为了获得更多的使用面积，尤其需要获得更多使用面积的项目可以考虑采用。
其实夹层空间在多层独栋别墅中也很适合存在，比如一些层高较高的四层小别墅，在做平面布置时，有的在某一个楼层缺乏一个较小的卧室，这时就可以在这一层内做夹层来布置一个较小的卧室出来，而所增加的工程造价是非常低的。因此如果确实有需要，夹层空间在独栋别墅中也是可以采用的。
