如何申请自建别墅？
这个得看你在哪个城市，在什么位置建。如果你在北京上海这种大城市中心区域有土地想自建别墅，那么很遗憾，基本不可能，就算能建也手续复杂到可以把你烦死。但如果你在偏远的农村有块地就想自建别墅，那还是比较简单的，当然前提是这块地是你合法取得的。
目前，我国允许农村宅基地上自建住宅，但宅基地是指农户集体建造的住房地基，是由集体经济组织统一规划、协调和管理。而农村村民住宅用地，由乡(镇)人民政府审核批准。只要得到乡(镇)政府的批文，你就可以开工了。 不过，现在国家明确禁止城镇居民在农村购置宅基地，因此如果你是城里人又想在农村自建别墅的话，那是绝对不行的哦！
但在一些二三线城市以及县城的农村，情况就相对友好些。例如我在苏州工作的这几年，就看到不少来自浙江和福建的商人，花大价钱买下了当地农村的小块地，然后进行开发。其实这些商人的目的也是为了能获得更高的收益，因为同样的项目做在上海周边，可能就不太划算了。
我认识几个从事建筑行业的包工头，他们经常跟我说起这类项目，因为利润高，所以吸引了不少人。特别是江浙一带的商人，因为那里民风淳朴，只要你给够了钱，一般都不会有什么问题。
我是比较喜欢研究楼市圈子的，如果你对我写的这篇回答感兴趣，不妨给我点个赞~