什么是小独栋别墅？
谢邀~ 首先，我这里没有小独栋的概念……我这里的独栋都是带大花园、大露台那种的…… 小独栋的话，我个人觉得就是位于大城市周边的乡村住宅……有独立的院子和车库，有一片属于自己的空间，能种菜养花逗狗……周围有邻居也有熟人，但生活仍然可以过得很精致～（嗯，我理想中自己的房子就是这样……） 不过，考虑到现在这样的地方几乎找不到了……那我们就退而求其次，考虑一般的独栋吧……一般的独栋大多都有一个宽敞的庭院，有的还有大车库；一般都会有三到四个房间以及相应的洗手间；客厅一般会很大，有的还会带一个餐厅或书房；有的还会有一个很大的露台。 这样的独栋，一般位于城郊结合处或者乡镇地区，交通方便，生活便利。
价格呢，也要根据地段、周边、建筑情况来定。如果是在一线城市近郊区，那么总价大概在一千万左右（上海周边），如果是二、三线城市，则是三四百万一套。 最后，我想说的是，不管是小独栋还是普通独栋，自己喜欢就好啦！ 加油！！！