别墅屋面怎么算面积？
1，“别墅的屋面”？这个定义就有点模糊了 ，是单指屋顶？还是包含外墙在内的所有屋面？如果包括外墙，那计算可就复杂了。因为，我国规范对房屋建筑外墙面（又称“保温隔热层”）的计算方法是，按外墙围护结构外围线（简称“外墙中线”）计算面积。计算出的外墙面积，实际上要比外墙的投影面积要多一些——多了约25%左右。
2，若是指单一的屋顶，则计算很简单。现行的建筑工程量计算规则是，有保温要求的，按顶板（屋面板）水平投影面积计算；没有保温要求的，按混凝土体积计算。
3，关于“计算面积”和“计量单位”的问题，在工程造价中是一个大问题。
由于工程量的计算原则是“以平方米为单位计量、以平方米为单位计价”，这就使得部分施工单位会采取各种办法多算工程量——即“假定面积”。比如： (1)将没有保温要求的楼板，假定为有保温要求而增加了工程量；
(2)将没有设置隔断墙的房间，伪造成有墙体而有工程量的状态…… 这种作法无疑会给建设单位带来巨大的损失！
在审核土建工程预算时，一定要认真核对各个分项工程的工程量表，防止建设方多计取费用。