成都绿地468怎么样？
1.地理位置： 位于成都市成华区，东三环内侧，临近三环路，距离地铁7号线莲花站大约200米，交通比较方便；周边有八里庄公园、东风渠等，环境也还行吧。但是，如果对比三环内其他位置的话，这个地段的价值真的是很低了，而且附近都是工厂和物流园，整体氛围很一般。
2.房价： 这个项目的住宅部分叫做绿韵锦城，目前的销售价格是清水房单价9500元/平方米起（具体依楼层朝向等等区别而定），装修房售价13000-14000元/平方米。在周边来看，这个价格算是比较合理的，因为毕竟有地铁，还有商场，而且面积段也比较适合刚需。但是在内环以内，这个价格就实在有点高了，毕竟内环内的土地稀缺，又有政策限制，未来的发展潜力要比这个盘好的多。另外提一点，这个项目是精装变清装的，即交房时是精装修，购买时可以按清水价计算，不过不能更改结构，只能改动一些软装。对业主来说，这样的购房形式多了一些选择，可以根据自己的喜好改变软装搭配，费用自己承担；而对开发商来说，缩短了建设工期减少了资金占用，可谓双赢。
3.产品形态和户型： 容积率4.7，绿化率35%，共47层，两梯四户的设计，楼间距挺大的。户型分为85-95平方米套二和115-125平方米套三两种，设计中规中矩，实用性比较强。由于项目限价，所以虽然总价较低，但贷款首付比例却要高一点，首套要4成，二套要8成，对于购房者的经济实力要求相对较高。