杭州下沙离市中心多远？
下沙，是杭州郊区里的郊区了。打车到西湖也要一个多小时啊！ 不过，最近西湖边的公寓楼在卖，价格也不便宜呢，据说有业主报价3万元/平方米呢。 这样的消息，让许多人再次把目光投向了下沙。 毕竟在这里买房的话，单价只要2万出头的，就可以买到地铁口、周边有学校（学正街小学）的新房了。
15年前，我第一次来到下沙。当时还在读大学，和同学一起过来逛逛。 记得那天刚好周末，我们到了下沙的大学城，想进去看看，但是被校卫队挡住了。于是我们就顺着学校外围围墙边上的小路走，一路走到海边，绕了一整个圈才回的学校。
虽然时间已经过去很久了，但我至今还记得，下沙的海是那种很透亮的蓝色，海水非常干净，沙滩也很平整。 那个时候的下沙，还是很荒的。周围只有一片待开发的海滩，和几座待开发的岛屿。
如今再过去看看，一切都发生了变化。那里建成了亚洲最大的垃圾焚烧发电厂；旁边建起了下沙大学城，有浙大、工大等几所大学；再往西，是下沙的住宅区，到处都是房子。而大海吗？早就看不到了。 海水变蓝了，但下沙的房子价格也涨了。 这几年，下沙一直靠着土地资源疯狂赚钱。 2017年之前，下沙的土地都是“生地”，也就是刚刚开发完成的净地。那时候，开发商过来拿地，需要支付一定金额的“土地补偿款”给政府。
后来，下沙的土地逐渐变成“熟地”，可以直接开发了。不过，这种熟地只是局部区域才有。另外，即便同样是熟地，价格差别也很大。比如位于金沙湖东侧的金都夏宫，因为毗邻地铁换乘站，交通便利，所以销售时不仅单价高，还创下过杭州房地产项目一次性付款最高额度记录。 而其他一些位置没那么好的项目，就卖得会比较便宜一点。
目前，在下沙大部分楼盘边上，都有规划公交站点。而且根据此前公布的交通规划方案，未来这里还将建设地铁延伸线和两条高架快速路。 所以现在买的房子，以后还是值得拥有的。 何况，下沙的房价跟杭州其它地方比，确实要友好许多。