西双版纳小区别墅？
游锋最佳答案
版纳有两类房产值得推荐，一个是景观住宅，一个是花园别墅。 先说景观住宅，在易武茶山、曼远古村附近很多新开发的楼盘，都以景观著称。 比如说易武的景秀山庄，号称100%绿化，40亩水域面积（这个数据夸张了），一草一木，一湖一环都是精心设计和打造的； 比如说曼远的曼湾半岛，虽然地理位置离市区有些距离，但是环境堪称完美，有山，有湖，有树林，有草坪，还有鸟塘，据说有几十种鸟类在这里栖息…… 当然，其他项目的绿化和环境也都不错。 因为西双版纳是热带气候，四季如春，所以这些项目虽然没有做到真正的大园林，但绿植覆盖率也非常高，漫步其中，仿佛置身于公园之中。
再来说说花园别墅，如果说景观住宅是园林绿化做的不错，那么花园别墅就是在园林中修筑房屋了。 西双版纳的花园别墅大多采用傣泰建筑风格，建筑本身并不奢华，但是很有特色，白灰抹墙，棕榈叶盖顶，内部装修则比较现代。 这些花园别墅一般占地面积会大一些，内部户型设计也很考究，大部分都有庭院和私家车库。
值得一提的是，因为这些项目的容积率都很低，所以除了高层住宅外，洋房、叠墅等产品也会有不少。 在居住氛围上，因为项目远离中心城区，所以私密性也不错。
目前在售的项目大多是在建或者待建的住宅项目，比如万达康养项目，景洪市城北新区项目等等，这类项目配套较为完善，生活便利，缺点就是价格稍微贵一点。 不过，小编在此要提醒楼主的是，目前西双版纳的住宅类项目是有销售限价的，各个项目销售价格不能超过备案价的5％上调或下降。 如果想买的话，可以先去看看，挑一挑楼层、户型，如果感觉合适可以交定金，等到限价放开后再签订购房合同。
西双版纳别墅式庭院的造园在形式上多是利用自然来构图，运用天然的地形、水、植物素材等，运用各种造园技术来建成。别墅式庭院多为自然式，也有规则式的。自然式以英国庭院最具代表性，而规则式庭院则以法国、意大利的庭院为代表。
在西双版纳，别墅式庭院和别墅的风格与流派有密切的关系。现代式建筑风格，一般可配植以自然式为主的庭院，若为英国式建筑，配植英国式庭院，若为意大利式建筑，就可以配意大利庭院和法国的勒·诺特尔式庭院，日式建筑配日式庭院，中国式建筑配中国式庭院，西班牙建筑配西班牙庭院等等，建筑与庭院都应有相应的风格。这是别墅式庭院区别于一般住宅房屋小天井、小院落的重要之点。别墅式庭院的规模比一般住宅房屋的天井、小院落大得多，所以可建造较复杂而精致的建筑小品和水池。若庭院较大，还可安排小路、小径，形成庭院空间序列。
按功能分类，可将别墅式庭院分为前庭、后院和侧院。若庭院面积较大，还可再划分为多个小院落。
前庭是接近建筑主体的活动场地。为了衬托建筑，使建筑主屋突出，前庭一般以规则式为主，以建筑的中轴线向外延伸，用平整的草坪、花坛、水池、喷泉、园路、雕塑等作为建筑的铺垫。前庭的主要功能是室外待客、园艺展示、娱乐休闲和组织车辆使用等。
后院是居住者私人的活动场地，常按居住者的嗜好布置。比如：有的喜欢园艺，在后院中布置菜园、果园、花园等；有的喜欢安静、休闲，可用树、绿篱等将后院子空间化，布置坐凳、园路、小喷泉、草坪等；有的喜欢运动，则可以布置网球场；还有的喜欢养金鱼，则可以布置池塘等。所以，在后院中，既可设规则式，也可设自然式，或以自然式为主、规则式为辅，也可反过来。后院的主要功能是园艺活动、户外家务、家庭私密活动、户外用餐等。
侧院也是私人的活动场地，在形式上可以是自然式，或以自然式为主;规则式或规则式为主。侧院主要用作休憩、娱乐之用。
