肥城哪里有别墅？
说起别墅，很多人都会想到富人区、高档住宅区等地方。在很多人的印象中，这些建筑都是坐落在环境极佳的地区，且周边环境一般都比较封闭。 然而你很少能够在市中心区域看到别墅的存在，这是为什么呢？ 城市规划中，对土地利用有着严格的要求，一般分为居住用地、商业用地等类型，其中居住用地又可以根据周围环境以及规划要求等细分为普通居住区和别墅区。 虽然同为居住用地，但两者的建设要求是不同的： 普通居住区强调功能齐全，交通便利，环境优美；而别墅则更讲究与自然和谐相处。
从建筑本身来说，普通的住宅楼可以建成高层，也可以建成多层，而别墅则是多以4层以下低密度建筑为主。 从占地面积来说，普通居住区一般会建成规模较大的社区，建筑密度较高，而别墅则会建造成独门独院式的，且占地面积较大。
除了城市规划因素之外，国家对于土地的管控也非常严格，严禁未批先用和超面积用地。 因此即便是在富裕的农村地区，想造一栋别墅也并不是那么容易的事情，需要认真准备申报材料，通过相关部门批准后才能施工建设。
那么回到题目，肥城市有哪些别墅呢？ 据我了解，目前肥城市场上销售的别墅主要集中在新城片区，如金丘花园、碧桂园·翡翠郡等等，这两个项目的别墅均为低密居所，容积率比较低，居住舒适度较高。