肥城哪里有别墅？
说起别墅，很多人都会想到富人区、高档住宅区等地方。在很多人的印象中，这些建筑都是坐落在环境极佳的地区，且周边环境一般都比较封闭。 然而你很少能够在市中心区域看到别墅的存在，这是为什么呢？ 城市规划中，对土地利用有着严格的要求，一般分为居住用地、商业用地等类型，其中居住用地又可以根据周围环境以及规划要求等细分为普通居住区和别墅区。 虽然同为居住用地，但两者的建设要求是不同的： 普通居住区强调功能齐全，交通便利，环境优美；而别墅则更讲究与自然和谐相处。
从建筑本身来说，普通的住宅楼可以建成高层，也可以建成多层，而别墅则是多以4层以下低密度建筑为主。 从占地面积来说，普通居住区一般会建成规模较大的社区，建筑密度较高，而别墅则会建造成独门独院式的，且占地面积较大。
除了城市规划因素之外，国家对于土地的管控也非常严格，严禁未批先用和超面积用地。 因此即便是在富裕的农村地区，想造一栋别墅也并不是那么容易的事情，需要认真准备申报材料，通过相关部门批准后才能施工建设。
那么回到题目，肥城市有哪些别墅呢？ 据我了解，目前肥城市场上销售的别墅主要集中在新城片区，如金丘花园、碧桂园·翡翠郡等等，这两个项目的别墅均为低密居所，容积率比较低，居住舒适度较高。
对于买房，有人一直坚守着“买房一定要买自己喜欢的房子”这一真理，有人坚信“买房一定要买升值潜力大的房子”，也有人执着的相信“一定要选个好风水的大宅”。其实这三种说法都有道理，但是有一点却始终是买大宅的人所关注的关键——地段。
如今，改善型置业的业主，在选择大宅时，首要的就是交通和生活配套。肥城北区作为发展新区，在经过数年的发展之后，不仅拥有着完善的生活配套，更有城市主干道的环绕。再加上肥城北区目前是政府规划的“新政务区”，其未来发展不可限量，而像恒大绿洲“城市天门”等一线品牌的“风水新宅”自然就成为置业北区大宅的优选。
肥城北区“风水新宅” 恒大绿洲“城市天门” 城市地标一线品牌
众所周知，在城市里能成为地标建筑的少之又少，除了品质要求之外，外观气势也至关重要。而在肥城北区，一座有着“城市天门”气派，而被全城业主瞩目的“风水新宅”即将荣耀绽放，其磅礴的气势，在改善型置业成为房地产市场主旋律的今天，更成为置业北区大宅的优选。
恒大绿洲“城市天门”效果图
据了解，恒大绿洲“城市天门”由恒大地产斥资倾力打造。恒大地产作为中国销量第一的房地产企业，在全球已建成200多座精品楼盘，项目遍及全国近90个城市，是全球500强企业。而在中国，其“买楼要买恒大楼”的品牌口号早已广为传颂。
一线品牌加上“风水新宅”，恒大绿洲的品质和价值不言而喻。
恒大绿洲“城市天门”区位图
据恒大绿洲售楼部工作人员介绍，恒大绿洲“城市天门”，位于肥城北区肥桃路与向阳路交会处，占据北区门户要道，为城市发展轴线上的风水新宅。交通上，项目不仅连接着肥桃路、向阳路、桃源路三条城市主干道，是出入北区生活的交通要塞，而且距火车站仅有5分钟车程。周边更有人民医院、万德福、东方明珠、美澳中学、实验小学等醇熟生活配套环绕。再加上政府规划中的新政务区坐落于此，更使其价值升值潜力无限。
