别墅还是公寓安全?

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“别墅”和“公寓”是两个不同的概念,因此不能单纯判断哪个更安全。 别墅一般分为独栋别墅和联排别墅。前者是指一座房子独占一个地块,四周无其他建筑物;后者指两座或两幢以上的房屋并排一起,通过过道连接成一体。从安全性考虑的话,独栋别墅优于联排别墅。 从使用的角度来讲,联排别墅的得房率比独栋别墅要高一些。因为独栋别墅每一层都要分隔出公共通道,而联排别墅不用,所有房间都在一层内。不过,一般情况下,独立别墅的价格要比联排别墅的价格高很多。

有些联排别墅为了防潮、通风等会做成重钢结构,外部有围护结构,内部有保温隔音措施,与同面积独栋别墅相比安全性也是差不多的。 在上海,除了这两种别墅之外,还有少量洋房别墅。这种建筑起源于英租界,原意为“住家楼房”。它介于住宅和别墅之间,通常为4~5层,带有庭院,一栋楼里往往会有几户人家。 因为是洋房,所以它具有住宅的特征,在安全性上自然没问题。因为是带庭院,所以又具有了别墅的部分特征——“前庭后院”的私密生活空间。在上海,这样的洋房别墅现在已经很少了,能够找到的都是一些高档社区里的住宅。

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