别墅户型缺点是什么？
1.私密性不好，由于别墅一般都有花园等公共的室外空间，因此住宅的隐私性在别墅里比板楼要差一些；
2.得房率低，因为别墅一般一层只包含两三个房间，而板楼一般是四五个，所以一层的面积基本上相当于别墅的一层加二层，这样算的话，别墅的套内面积就远远比不上板楼了；
3.舒适性不高，一般来说，别墅的设计都是比较偏向于西方人的居住习惯，这样设计出来会比较符合他们的身高和使用习惯，中国人和外国人毕竟是有差异的，如果完全按照西方人的设计来建造房子，可能最后会感觉很别扭，比如很多别墅的一层是客厅带阳台，这样的设计对于中国家庭来说是不太实用的，因为中国的家庭大多没有在阳台上做半开放式书房或客厅的习惯；
4.通风采光较差，这主要是因为大多数低层类别墅都是采用围合式建筑，这就使得室内能够进入的自然光源比较少，通风也比较差，特别是底层，很多都没有设置窗户，这样就更为糟糕了。另外，因为是低层，所以白天的噪声也会有影响。 当然，别墅的缺点也是很明显的，但是，人无完人，屋亦无完屋。别墅也是一样，虽然存在上述这些问题，但别墅也有着它不可代替的优点，这也是板楼无法超越的。