宁波哪个区别墅多？
说到别墅，我可就不困了啊！作为在宁波土著，见过太多人的买房故事了，其中自然不乏有买别墅的。 先跟你们聊聊我在宁波见到的各类别墅。
1、靠海靠山 这类别墅离尘不离城，一般处于环城区周边，既享有城区内便利的生活配套，又拥有不错的自然风光环境，是不少人购买别墅的首选。 比如位于奉化江口镇的【原乡】，距离宁波市区25公里，项目三面环山，一面临水，景观资源优越。户型分为70-80㎡洋房和高复层别墅两种，总价300万左右/套起。 因为有着天然屏障，所以蚊虫较多；而且远离尘市，需要开车比较久的时间才能买到生活必需用品。
2、生态花园 这一类别墅一般是开发商打造生态花园楼盘时的主打产品。
比如鄞州区的【九龙湖度假庄园】，由洋房与联排别墅组成，容积率仅约0.49，绿化率超30%。小区内部有四季常绿植物，还有人工湖泊、半岛温泉等。产品面积约160~260平方米，单价约3万元/平方米，整体价格在500万元左右。 这类产品的优点就是环境优美，适合想要远离城市喧嚣，追求静谧生活的人群。缺点就是交通不太方便，生活设施不足。
3、都市森林 这些别墅一般都位于中心城区，虽然占地规模不大，却是集住宅及商业为一体的综合型地产项目。
比如位于老江东区的华欣家园，是由一幢幢欧式别墅和多层公寓组合而成的小区，自带商业配套，满足日常生活所需。 虽然是“别墅”，不过它的容积率高达5.3，绿化率也仅有30%左右。户型方面，有独栋别墅、双拼别墅、联排别墅和叠院洋房四种。均价4万元/平方米左右，总价在700多万元/套。 它最大的优势就是占尽主城区的优势，生活、医疗、教育、商业等配套一应俱全。