转按揭贷款有什么风险？
转按（也称“过户贷”、“赎楼贷”或“垫资过桥”）是指原产权人不能满足银行审批要求，由第三方借款人提供资金赎产，再拿房屋证进行抵押贷款的业务。 此类业务存在很高的法律风险隐患。
一、第三方借款人拿房子证抵押贷款，仅付出抵押物价值50%~500/万元的资金。因而，贷款机构很难获得房产的全部价值而进行风险防控。
二、此类业务产生于银行信用不够的原房主，这类房主往往有较长的房贷还款记录认，信用良好，但由于年纪较大，房价大涨后想取出部分资金，而不履行贷款合同（银行还款记录），提前提审卖房的情况。
三、第三方借款人拿钱给原房主，全部资金进入原房主的账户。只要原房主要求，第三方借款人立即失去对所抵押房产的掌控权。 此类业务仅产生于商品房，而不产生于农村宅基地上建设的房子。