公积金贷款审批严格吗？
作为一线公积金经办人员，可以很明确的告诉你，公积金贷款是很严格的，而且随着全国楼市调控的不断升级，各地方的公积金管理中心对贷款业务的审核越来越严了； 举例说明：以购买二手房为例，原房东要是想使用公积金贷款，首先他/她要在房屋交易中心办理完成该房屋的过户手续（注意：必须是过户手续办完才有资格申请公积金贷款）其次还要满足很多条件才能获批，并不是像商贷那样，只要资质良好，贷款额度和利率都能轻松搞定！
以下以北京公积金为例： 购买商品住房
1、具有完全民事行为能力；
2、缴存住房公积金满一个月且连续缴存满六个月；
3、有稳定的收入和偿还贷款本息的能力；
4、借款人年龄加贷款期限不得超过借款人法定退休年龄；
5、能够提供中心认可的有效担保；
6、符合法律规定的房屋买卖合同或协议；
7、购买经济适用住房的，应当符合当地人民政府批准的面积标准及家庭人均住宅建筑面积的限制；
8、购买公有住房的，须依租赁合同内的期限短于剩余土地使用年限的，不得申请公积金贷款。 购建商业用房
1.职工具有完全民事行为能力；
2.单位按时足额缴存公积金满三个月并且连续缴存满一年；
3.职工年龄在规定范围内；
4.具备银行要求的借款人的其他条件。