上海双休日办理房贷吗?
谢邀~ 每个地方,有的银行周末是不办理按揭贷款业务的(只办理二手房贷款业务);也有部分银行是办理按揭贷款业务的(新房和二手房都受理);还有银行是部分网点不办理按揭业务,部分网点可以办。 所以您说的这个问题,答案是肯定的——有银行周末是可以办理按揭贷款的! 但要注意的是,不是所有银行网点都在周末办理按揭业务,各网点的业务受理范围不同,需要您在面签的时候咨询清楚。
有的银行在节假日也是有办理按揭业务的窗口的,所以如果您刚好赶上了节假日,也不用着急,一般情况下是可以正常递交材料和签署合同等手续,不影响过户时间和放款时间。
当然,如果碰上特别情况,比如银行监管机构要求核查某些特殊交易是否存在虚假造假等情况时,可能就会导致贷款延期发放或者取消贷款资格,这种情况虽罕见但确实存在。为此,我们提醒您注意如下事项:
1、务必选择正规渠道,通过中介购买二手房固然可以避免许多交易陷阱,但千万要注意选择正规的有资质的中介公司;若是通过贷款购买首套二手房,建议直接找银行的客户经理,不要通过中介机构。因为中介机构往往同时兼营房产经纪和融资服务,为了促成交易往往故意隐瞒债务信息,导致银行贷款无法发放或出现违约风险。 2、务必提前确认贷款条件、额度、利率等要素,尤其是贷款条件和额度,因为这些涉及交易能否达成的关键因素。
3、务必及时办理相关抵押登记手续,由于二手房贷款交易一般涉及房屋买卖和抵押两个环节,时间周期比较长,因此一定要确保在银行放款前办理完抵押登记,否则就会形成银行以贷审资料未备齐为由拒绝放贷甚至收回已经发放的贷款。