中国房屋寿命是多少年？
这个问题的关注者是建筑领域的，因此我在这里从建筑结构角度来解读一下。 中国现行的建筑设计使用年限标准是2013年7月1日起开始执行的一类居住建筑（低层和多层住宅）65年的规定，二类居住建筑(小高层、高层)50年的规定。这里需要说明的是，设计使用年限是指从建筑物的首次竣工之日起计算，而非房屋交付使用日期或预售日期。 可能很多人不了解设计使用年限的意思，或者以为与建筑物使用寿命一样，实际上两者有本质的区别。设计使用年限是指建筑结构的设计允许的荷载作用时间，而建筑物寿命则包含了许多内容，例如自然磨损、技术进步等因素，因此比设计使用年限要长得多。 但是，这里的“寿命”指的是设计使用的寿命，而不是结构的耐久性。虽然工程设计使用年限是65年或50年，但是在规范中对于结构的安全和正常使用还是有充分保障的。
当然，如果作为民用建筑，一般在设计时都考虑了50年以上的使用寿命。毕竟在现行建筑经济条件下，采用混凝土结构是不存在结构安全和使用问题的，只要不人为破坏，正常维护，就能达到设计使用年限的要求。 不过，如果在设计施工过程中偷工减料，那么建筑的寿命就难以保证，甚至可能出现安全问题。在此，希望大家不要为了省小钱吃大亏！