别墅双拼好还是联排好？
这个要从多方面去考虑，我分几点说明
1.价格 别墅的价格从几百到上千万不等，价格跨度极大主要是由于地理位置、周边环境及装修标准不同而造成的。双拼和联排的别墅在造价上的区别并不是十分明显，一般情况下，联排别墅会比双拼别墅每平米便宜几千块。
2.用地指标 国家制定的《建设用地控制指标》里明确规定，4层以上的住宅建筑占地面积不得超过150平方米/户。所以一般情况双拼别墅用地面积要大于联排别墅。
3.产权 联排别墅一般是独门独院，有独立的通道，各户之间有围墙阻隔，互不影响；双拼别墅则是一栋一栋连着建的，两栋之间只有一堵墙，各自拥有自己的大门，但是出入要经过公共过道。因此联排别墅的私家感更强一些，双拼别墅则更偏重于集体感和整体感。 从产权角度来说，两种户型都没有问题，根据各自的需求进行选择即可。
4.得房率 一般来说，同面积情况下，叠墅的楼层层高比普通住宅要高一些，因此实际可用空间也会更大，得房率更高。
5.采光通风 联排别墅每个房间都可以做到南北通透，各个卧室都有直接采光和通风的条件。而双拼别墅则做不到这一点，通常南侧会有一个单体建筑（花园洋房或高层），对下层住户的采光会有影响。
6.居住密度 通常来说联排别墅的户数较少，居住密度低，相对来说私密性也比较好。而且因为有天地的差异，每一户的居住形态都有所不同，比如说一层带花园的别墅，因为有个外部过渡的空间，对于喜欢小院的业主来说再合适不过了。
而对于双拼别墅而言，两个单体建筑中间通常都会有一道墙体，内部不能做太大的调整，相对于联排别墅而言可优化的空间比较少。