北京银行房贷几号放款？
答主今年刚经历过北京银行的住房贷款，所以还比较了解。 先说结论： 正常情况是45天左右，最短10天（疫情期间），最长266天（非疫情期间）。 但这个“正常情况”是有条件限制的——只适用于申请商业贷款按揭买车/二手房公积金贷款。如果涉及到新房商贷，由于各个楼盘进度不同，无法给出具体放款时间； 不过可以肯定的是，任何贷款审批通过之后，银行一定会通知客户去办理抵押等手续，只要客户配合完成这些流程，放款就是顺理成章的事情。
接下来详细说一下： 在北京地区购买新建商品房（一手房），通常需要等待开发商（售房部）通知，让后携带相关资料到售房部或银行网点办理贷款审批和放款手续即可。但实际情况可能会因开发商而异，有的开发商会主动协助办理贷款事宜，这种就比较省心了；但如果遇到不负责的开发商，可能就要自己多费心走一遍了。 而在北京地区购买二手房，除了公积金以外，其他类型的贷款（包括商贷、组合贷）都需要先拿到房屋的《不动产权证书》原件才能办理。因为《不动产权证书》最终是由不动产登记中心发放的，而银行一般会在收到房产抵押登记材料之后，3个工作日内将贷款材料递送至不动产登记中心，因此《不动产权证书》到手的时间也取决于不动产登记中心的办事效率。 如果购买的房屋存在抵押等情况，银行在放款之前还会要求客户提供《房屋所有权证》（大本）原件。不过这种情况比较少见，大多出现在商业贷款买房的情形中，此时银行会以《房屋所有权证》作为抵押，向借款人发放贷款。
以上所述均指正常情况下的放款时间，如果在申请贷款时资料准备充分、贷款流程顺利的话，也许会比上述时间更快。而如果碰到贷款审核没通过或被驳回的情况，则只能退款重来了。
值得一提的是，受到新冠肺炎疫情的影响，大多数银行的放贷速度都大打折扣，审核过程也比较缓慢。如 果您近期有办理贷款的需求，建议您提前做好预案，尽早安排贷款事宜。