不想房产贷款怎么办？
1、首先，需要明确一点，不管是房贷还是车贷，实际上都属于抵押贷款，只不过汽车属于动产，而房产属于不动产； 两者之间最大的区别在于，汽车的估价一般由市场决定，而房价则受到地段、户型等因素影响，判断起来更加复杂一些。在贷款利率方面，汽车抵押贷款的利率通常会高于房产抵押贷款。 目前，汽车抵押贷款的利率水平一般在0.65%~0.8%之间，具体利率水平和借款人的征信情况有关。如果借款人资质较好，信用记录良好，那么申请的贷款额度也会增加，利率水平自然会更低。反之亦然。 不过，汽车抵押贷款的利率水平虽然高些，但是相较于消费信贷等贷款产品来说，仍然要节省很多利息。假如想申请20万元的汽车抵押贷款，期限3年，每月还款5947元，3年总共需还178410元，其中利息为78410元。 如果申请同等条件的房屋抵押贷款，则需要支付23.8万元利息（按照基准利率4.9%计算）。也就是说，同样是申请20万元的贷款，如果用来买车，借款人只需要多付出8万元的利息，而如果用于购房，借款人则要多付出近24万元的利息。
2、其次，选择不同的金融机构办理房产抵押贷款，最终的利率水平也可能会不同。一般来说，商业银行的利率相对较低，但审批要求比较严格；小额贷款公司利率水平较高，但是对客户的资质要求没有那么高。 如果客户资质较好，可以申请到大额贷款，那么建议选择银行。如果客户资质稍弱或者急需资金，可以选择小额贷款公司，他们的放款速度很快，而且额度往往也能满足需求。 当然，不管选择哪种机构，只要贷款手续齐全，贷前准备充分，一般都可以得到比较合理的利率。