首套房贷款多久下款？
这个还是要看情况，如果是银行房贷正常流程的话一般是在1-2个月左右。但如果是公积金贷款或者是组合贷款（公积金+商业贷款）可能时间上会稍微久一点。 这里我主要说商贷的情况，因为我是做房产抵押贷款的，接触的客户群体里面商贷占绝大多数。 很多客户在办理贷款的时候都会问这个问题，其实这个问题之前应该问问自己是不是符合银行的放贷条件，因为并不是所有人都能够快速的放款的。
比如征信报告是否有不良记录，银行流水是否充足且稳定，收入证明是否足以覆盖月供的两倍等等。如果在办理贷款的过程中有一项或者多项不符合要求，就可能需要补申请材料或者走特殊审批通道，这样就会延长时间。
举个例子：在年初疫情最严重的时期，有很多企业出现了资金流紧张甚至面临破产的风险，这个时候国家出台政策，对企业的借贷放宽限制，很多公司都拿到了低利率的贷款，但是有的企业却迟迟没有放款，原因就是经营状况没有得到改善，财务报表不符合融资的要求，虽然签了合同交了材料，但是在审核过程中发现这一事实就需要补充材料或者重新走流程了，这种情况就耽误了时间。所以啊，大家在办理贷款之前一定要好好考虑自己的资质，该准备的资料要准备齐全，以免因小失大。