怎么看合同是真的贷款?
现在好多人在网上都会看到有许多的人在借高利贷,很多人都分不清真假,其实,只要看合同内容就可以知道真假。
看合同内容辨别真假:
第一,要看合同有没有具备以下几个必备的条件:1、贷款人名称;2、借款人的姓名和住所;3、借款币种;4、借款金额;5、借款用途;6、借款利率;7、借款期限;8、还款方式;9、担保人的名称;10、担保方式;11、违约责任;12、争议解决方式;13、生效时间等。如果缺少以上条件的合同,可以判定为无效合同。
第二,认真查看合同内容,甄别合同里的虚假成分:1、贷款费息栏,应详细规定借款内利息和逾期罚息,凡没有约定罚息的合同,或者约定不明的,应当认为没有该内容。2、保证方式一栏,应具体写明保证人承担的是连带责任保证还是一般保证,如是连带责任保证,应同时约定保证人的保证期间。如果没有写明保证方式的一律视为一般保证。3、附带条件、保证人承诺、授权、银行预留印鉴一栏,若为空白,或者不全,可以判断为无效合同。4、同时,还要查看对方公司的资质证明原件,确认对方是否为合法注册的公司,谨防合同相对方是一家空壳公司。另外,也要查看担保人的资质证明原件,确保担保人是具有代偿能力的依法注册成立的企事业单位。
第三,要查看银行担保证明等,以确保贷款真实。不管签订的《贷款合同》中有没有显示银行担保证明的相关内容,贷款人都应要求贷款人出具相应的担保证明,没有银行担保证明的,一律视为高利贷。
第四,一定要要求贷款方与银行先行签署《担保协议》等法律文件,确立相关的债权债务后,方能授权银行向贷款方发放贷款。授权银行发放贷款时,必须严格履行银行审批程序,需要银行加盖公章,经办人(银行工作人员)签名等环节,确保授权银行发放贷款的真实有效。
第五,对利息约定不明的,应当认为没有该内容。对超出银行同类贷款利率的四倍规定不符的,可以认为该内容无效。
第六,没有约定还款期限的,担保期限始日可自主债务履行期限届满之日起计算;主债务履行期限不明或属于约定不明确的,保证期间为主债务履行期届满之日起2年。法律另有规定且当事人之间另有约定的,可以遵照其规定和约定。
第七,对于超范围收取费用,违背法律规定的,应认定为无效。