贷款在12月能放贷吗？
根据最新市场传闻，受额度影响，部分银行在12月份暂停了下放款业务。若该消息得到证实的话，对12月份房贷市场的影响是重大的。这是近十年来，第一次由额度引起的一次贷款暂停放贷款，实属罕见。
12月份房贷市场迎来关键窗口期
从历史上来看，12月份一般都是贷款市场较为繁忙的时候。因为年底各家银行的冲规模任务很繁重，同时钱放到房贷这个产品里面，收益较其他产品收益更高，可以获得较优质的客户，完成工作任务的同时，也获得了较高的收益。所以每年的12月份，对于银行而言，都是一件好事。
但是，由于前段时间银行业发生了一些变化，监管加强，防范金融风险，所以银行业的整体环境，在12月份有了一些新的变化。因为银行间市场资金价格发生了变化，所以有些银行在12月份可能会调整自己的内部定价，在定价的基础上浮动执行。据了解，从12月份开始，五大行将统一上调房贷利率，上调幅度在10-20个基点不等。所以大银行已经开始在抬高的价格了，中小银行自然也会跟随大银行的价格调整。
政策变化是房贷暂停的主要原因
根据最新市场消息，部分银行在12月份暂停了下放的贷款业务。主要原因是因为监管方面最近加强监管，严格核实消费贷流入到楼市的现象。现在监管层要求消费贷的借款人需要装修房子，才能发放消费贷。之前的消费贷要求很宽松，借出来之后可以用于买房，所以现在很多银行为了避免风险，要求装修房子才发放消费贷。
所以，政策变化是银行在12月份暂停放贷最主要的原因。同时，也受制于年底各个银行集中信贷任务，对于银行而言，12月份也是很繁忙的一个阶段。在严考核的压力下，银行完成业绩的时间点只剩下一个月，而12月份资金面也可能会收紧的情况下，银行只能提高定价，加快清库存。