如何申请住房贷款展期?
由于政策调整、市场价格变化等客观原因,部分贷款购房客户的实际收入有所减少,生活负担突然加重,影响到贷款本息的还款能力。为此,经合同双方协商一致,可办理抵押贷款合同的展期。
贷款合同期限调整需提交哪些材料?
1、《个人住房抵押贷款展期申请审批表》;
2、银行认可的有效公章(包括:单位的公章、财务章、法定代表人签字及其个人私章);
3、原贷款合同;
4、原贷款归还凭证;
5、还款计划(借款申请人填写);
6、抵押物列表;
7、不动产登记证明;
注:上述材料中1-3项为必要材料,4-7项为可选材料。
贷款合同期限调整审批流程是什么?
1、客户申请;
2、贷款人审核;
3、签订展期协议(审批通过后);
4、办理抵押权注销(原抵押登记)并重新办理抵押登记(新抵押登记)。
如何申请住房贷款展期?
贷款人同意展期要求的,由金融管委会办公室统一征求市法院执行局的意见,由市法院执行局负责执行。
贷款人同意展期申请,并将相关法律文书送达给市法院执行局后,市法院执行局应在接到法律文书之日起30日内,送达协助执行通知书给抵押物所在地房屋登记机构,要求中止对该房屋的处分,并办理新的抵押登记。该贷款债务人的抵押权应当符合市法院执行局的要求。
贷款人被列为失信被执行人的,不能申请展期。