房贷款下来怎么办？
借款人收到银行个人住房组合贷款审批的电话通知后，需持原申请资料、身份证、户口本、婚姻状况证明、收入证明、银行对账单等文件原件到个人住房组合贷款办理银行进行面签。
银行个人住房组合贷款审批完成后，受托银行将通知您和卖房人预约时间共同到银行签订《抵押合同》，然后到房管部门办理正式的《房屋所有权证》，《房屋共有权证》和《房屋他项权利证》等。
开发商交房后，借款人需要领取房屋工程竣工通知。然后到房管局办理正式《房屋所有权证》，并重新办理正式抵押登记手续，借款人需到房管局办理正式《房屋所有权证》，正式抵押登记手续。