阳台参与公摊面积么？
这个没有定论，不同项目有不同做法 一般来说，阳台可以分为两种，一种是全封闭的封闭阳台，另一种是没有完全封起来的非封闭阳台，而这两种阳台在房产测绘中也有不同的划分。
按照《房产测量规范》和《住宅建筑规范》规定，只有全封闭的封闭阳台才属于可计价面积范围。而非封闭的外廊阳台则不属于可计价建筑面积的范围。 那为什么同样都是阳台，却有如此大的差异呢？原因在于国家规范里对于“阳台”的定义是：“供居住者进行室外活动、晾晒衣物的空间”。因为封闭型阳台不具备这种功能，且其使用功能和结构特性都更接近于一间房屋，所以不能将它算入房屋的使用面积中去。而且开放式的阳台由于与外界相通，雨水容易渗入室内造成不必要的损失，因此一般开发商都会在设计时将此类阳台设计成半封闭式或是封闭式。 而关于不封闭阳台是否计入公摊面积的问题一直都没有定论，大多数楼盘会将半封闭的非封闭式阳台计入公摊面积。但也有不少楼盘会将此类阳台扣除，这也就导致了部分小区的不封闭阳台并没有计入公摊面积当中。 总之吧，还是那句话——没有一定的标准，一切以合同为准！毕竟在合同里没有约定的情况下，任何口头承诺都不算数的~ 另外还要提一下，现在有些新出的楼盘会在户型图中注明：所有尺寸均为墙体到位尺寸，即包含墙体的投影厚度（也就是说，你看到的户型图的面积其实是包含了墙体面积在内的）。在这种情况下，大家在看图时就要格外留意了哦～～