上海物贸成冠俊怎么了?
谢邀 人在北美,刚下飞机……
首先我声明一点,我和成先生之间没有任何交集,对他是怎么看的,怎么了解的,一概都是道听途说,仅供参考。
1.关于成先生的商业版图 据我所知,成先生的商业帝国中最大的一部分就是位于虹口区的海博大厦(原大名宾馆)及其配套的停车场。2015年,成先生通过旗下公司以约6.2亿元的价格认购了这家酒店的资产包,而在此之前,这家酒店已经经过多次转手,被不同的公司持有。
根据我得到的一些资料,这幢楼原来是一百多年历史的民国建筑,后来先后做过酒店和办公用房。1978年,当时的上海市计划委员会决定在这幢旧楼的原址上建一座新的大厦,命名为“海博大厦”,由著名的沙市大楼设计师朱瞻设计的。 大楼的主体结构于1981年建成,但因为资金等问题,一直迟迟没有装修。到了1994年,市政府为了盘活国有资产,决定将这座烂尾楼出售或出租。经过多轮竞标,最后成先生旗下香港锦茂集团中标,租赁该大厦作为酒店经营。 但让成先生没有想到的是,这一租,就几乎把自己搭了进去。
2013年下半年开始,锦茂集团拖欠租金,银行催债,施工队上门讨薪,政府出面协调,一系列纠纷层出不穷,让成先生疲于应付。2015年初,成先生与北京三源里置业有限公司(简称“三源里”)签订协议,以6.2亿元的价格将大厦的资产包卖给三源里,其中包含大厦本身及两个地下室、一个地下车库和一个附属建筑物。 需要特别说明的一点是,在签订这份协议时,成先生虽然处于欠付租金的状态,但拥有三源里30%的股份,是其实际控制人。也就是说,从法律意义上讲,成先生把海博大厦卖给了自己。
当然,这个“自己”实际上还是替别人垫付了约6.2亿元的款项。 之后,围绕着这笔交易是否存在恶意串通、是否损害第三方利益以及由此引发的系列诉讼成为司法实践中的知名案例。
2.关于成先生的个人生活 成先生是个典型的上海男人,精明能干,善于盘算。关于他的感情生活,外界所知不多。他只有过一个公开的女朋友,名叫施雪梅,两人相识的时候成先生还没有离婚。施雪梅比成先生小19岁,是一名上海籍演员、模特,出演过《青春冲动》等影片。
二人交往期间成先生尚有一个未离婚的妻子,后于2011年与他前妻离异。与前妻生育有两个儿子,分别叫成明廷(已故) 和成明洋。2013年,他与施雪梅分手。