叠墅算不算别墅？
先给结论，个人认为叠墅不能算是真正的别墅，至少从使用体验上感觉不到别墅应该有的气质。 首先明确一点，我讨论的叠墅是建立在普通城市居民生活基础之上（与度假休闲类完全无关），且所列举的特点只代表我个人的主观感受，未必客观。同时因为题主并未给出具体的信息，所以我所讨论的叠墅仅为底层带花园洋房产品，不考虑顶层复式、错层等设计。 最后说下自己对“别墅”的定义——由独立院落(或独门)组成，居住功能完备，拥有良好隐私及社交空间，能享受有天有地的生活。
1. 由独院构成 这里所说的独院并不是一定要一户一宅，但是必须要有完整的院子，这点和下一点有关联。 2. 有天有地 这一点其实很虚，但是我找不到更恰当的词描述这种感受，或许可以理解为每一户都有充分的精神层面的仪式感，以及物理层面的私密感。
3. 居住功能完备 这点主要指硬件设施，比如别墅的基本配套要有，车库、花园、露台等等…… 软件方面还包括完善的安防、环境治理措施等等。
4. 有良好的隐私和社交空间的结合 我并不赞同把别墅定义为“私密的空间”，毕竟别墅既然是基于城市基础之上的建筑，就不可能完全脱离社会而存在，所以在这里我把具有较强社交属性的空间定义为“有良好隐私和社交空间的结合”。 以上四点是基于我对别墅的认识写的，当然你可能会问为何不定义庭院面积为多少或者房屋面积多少，这个我实在没有办法量化。
此外很多人会把叠墅和跃层混为一谈，在我看来两者的区别类似于别墅和洋房的区别，只是跃层比叠墅更靠近别墅一些。有兴趣可以查查这两种户型的区别。