厦门太多投资客？
我来回答一下这问题，可能不是那么专业。 先摆明我观点，我觉得厦门房价不会大跌，但是会横盘一段时间，至于时间多久我不知道。现在厦门的楼市处于一个比较奇怪的状态，二手房有价无市，很多房主心态崩了降价也不一定能卖掉；新房供不应求，各种抢，开盘即售罄的情况屡见不鲜。
造成这个局面的原因是多方面的。 首先，厦门是个小城市，人口不多，加上本地人和外来人口的购房需求，成交量本来就不大。其次，厦门房地产金融属性不强，不具备炒作的条件（因为炒房的人知道就算炒起来了也留不住），所以短期内房价大涨或者跌都没有金融属性加成。厦门新房供应量并不大，而购买力又强劲，所以出现了新房抢购的现象。
二手房方面，因为限购限贷等因素，外地人买房受阻，再加上二手房交易税费高，贷款难，很多房东不愿意卖，想卖的房价也很高（因为交易成本高再加上房贷难所以大多数房东也不愿意赔本出售），这种情况下二手房市场就处于一个有价无市的尴尬局面。
最后，我想说说海沧那个地铁路线图的事，我看到很多人都在骂这条地铁线路没有经过海边。其实，厦门是一个海岛城市，土地面积本来就小，又处在地震带上，像香港那样的填海造地方法并不可行。而且，厦门的地铁修建理念是“无缝接驳”，也就是一条地铁线路建成后与另一条地铁线路连接起来，形成无缝接驳的环线，而不是像北京上海那种每条线路都有终点站。
举个例子吧，假如现在厦门要修地铁二号线，那么它就会沿着二号线修建地下车站，当二号线修到新华路的时候，那么地铁一号线就会往东延伸，与二号线在新华路站相连，形成一个环形轨道交通网。有人说海沧那条地铁线路为什么要经过那么多新楼盘，为什么不沿海边修建。其实，这条线本来就是经过一些目前还没有开发的区域，而且修建隧道成本更高。