深圳小产权房投资如何？
这个问题，可以分开来看待 首先，从是否值得投资的角度来讲，只要符合投资的所有定义和前提条件，任何资产都是值得投资的；反之，任何不符合投资定义或条件的资产，也不值得投资（这里不讨论道德和法律责任问题）。所以，从这个角度来看，值不值得投资只是一个主观判断的问题。 但是，当涉及到具体的资产管理时，情况就要复杂一些了。因为价值是客观的，但是价格却是主观的。而且不同主体对相同资产的判断也会各不相同。此时就需要一个公允的第三方机构来对资产的价值做出独立的评判。从这个角度来看，资产是否值得投资，取决于第三方机构对价值的评估结果。
那么，回到正题来，小产权房是否值得投资呢？ 根据现有的国家政策和法律体系，小产权房子属于违法建筑，不应当受到法律的保护。从法理上讲，政府有权力、也有义务对这类房屋进行拆除或者责令限期拆除。 不过，从现实情况来看，绝大部分的小产权房都没有办理合法的产权手续，也未取得房屋权属证书，从法律层面上说，这些房屋本身就不受法律保护。虽然如此，这些小产权房一般都有一定的使用年限，并且用于出租或是出售。对于业主或者说房东来说，其最主要的风险就是房屋被拆导致收益受损甚至是本金都有可能拿不回来。而对于购房者来说，除了资金可能无法收回之外，还可能面临不能及时入住以及一房多售等风险。 所以，在小产权房是否值得投资这个问题的回答上，笔者倾向于不值得。
但是，凡事皆有可能。毕竟政策是在变化的，法律也是随着社会情况的变动而进行调整的。假如有一天，小产权房能够得到合法的地位，成为正式资产（比如赋予其使用权能或允许其流通买卖）。那么这个房子当然就值得投资啦！到那时候，你大可放心地持有并享受它的收益，甚至把它转手卖掉。