北京阳光房哪家好？
说到这个我可就不困了啊！ 我的一个朋友就干了这样一件荒唐事，在自家屋顶上做了个“阳光房”，夏天凉清凉凉太舒坦；然而不到一年，邻居和物业找上门了，因为……漏雨！ 是的，你家漏水了，快下来修修吧！ 修？呵呵，哥们儿，这房我可不认啊！ “你家房子漏水把我泡了你知道不？”“我家阳台怎么会有你的雨水管？”“你家的地漏咋能往我的厨房漏水呢？”…… 后来，双方闹到了法院。 我的朋友也是一脸懵逼啊！我是无过错方啊，为什么要让我承担赔偿责任呢？ 法庭上，他的律师这么说：“被告（就是我那朋友）在未取得规划许可的情况下私自搭建涉案建筑属于违法建筑，其相应的权利不能得到保护。同时，由于涉案建筑系被告个人擅自修建，且已经过了有效的质保期，故原告要求被告进行修复的处理方式并无不当……” 所以，大家明白了吗？私自搭建阳光房是违法的！要承担侵权责任！而且无法通过诉讼的方式来解决！ 那么，有没有什么好的办法来解决这一矛盾呢？ 有！ 先找物业帮忙，让专业的师傅来检查一下漏水的原因以及部位，然后找到相关部门办理报建手续。如果是因为房屋质量而导致漏水的情况，那么可以要求开发商或者建筑商进行维修处理并承担相应的赔偿责任。但是需要注意的是，如果在保修期内，因为漏水导致他人财产受到损害的，可以先由对方承担相应责任之后，再向施工单位追偿。 当然，也可以考虑安装专门的防水装置，或者在使用过程中注意一些细节问题来避免出现漏水情况的发生。