月薪四千可以贷款多少?

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现在贷款的机构有很多,像房贷、车贷、消费贷等等,不同贷款机构的贷款利率也是不一样的,接下来给大家介绍一下: 1.房贷 房贷是银行借款给个人用于购买住房的贷款,按贷款用途划分,公积金贷款和商业贷款都属于房贷; 申请房贷所需要提供的申请材料包括:身份证、户口本、婚姻证明(未婚无需提供)、收入证明、社保/税单、银行流水、信用报告、按揭合同、抵押证/质押凭证等。 目前各大银行的利率都是一样的,央行统一调控的。2015年3月降息后,金融机构存款基准利率降至1.75%。4月起,中国人民银行全面放开金融机构贷款和人民币存款利率管制。

以商业房贷为例,房贷利率=央行基准利率+公积金基准利率。 以上海为例,目前央行基准利率为贷款期限一年以内(含一年)利率为4.35%;一年以上至五年(含五年)利率为4.75%;五年以上利率为4.90% 而上海楼市目前的公积金基准利率是:五年以下(含五年)利率2.75%;五年以上利率3.25%。 按照这个比例计算,贷款期限为1年的房贷,利率就是4.35%+2.75%=7.1%; 贷款期限为30年的房贷,利率就是4.9%+3.25%=8.15%。

当然,实际贷款利率可能会根据借款人资质有所放宽,具体以银行审核为准。 值得注意的是,央行规定的房贷利率最低下浮比例为基准利率的30%即LPR利率+30%(LPR利率-1.89%)。所以,当LPR利率调整后,房贷利率也会随之调整。

2.汽车贷款 汽车贷款是以所购车辆抵押向银行借贷的资金,分为汽车消费信贷和汽车按揭贷款两类。 办理汽车贷款需要的申请材料有:有效身份证件及复印件、户籍证明原件,银行要求的其他资料如房产证明、收入证明、保险证明等。 以建行为例,其汽车贷款的利率如下: 建设银行规定,首付款比例不得低于20%,个别地区(比如西安)要求更低,首付款只需要10%。 月还款额的计算公式为:月还款额=累计还款总额÷贷款期限(月)。 举个例子,如果你通过建行贷款买一辆车,购车总价是10万元,你首付了2万元,那么剩下的8万贷款年限是3年,每个月的还款额度大约就是两百多。

3.信用卡透支 这个需要根据信用卡发卡行规定的透支利率来计算。 需要注意的是,信用卡透支不算借款利息,从入账日开始计息,每日万分之五,按月复利。 例如,招行的信用卡透支日利率都是统一的千分之五,也就是年化18%。 并且,使用信用卡透支消费之后的逾期还款会产生罚息,罚息的比例高于透支利率水平。

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