房贷为还完可以贷款吗？
在生活中，很多人由于买房、做生意等需求，会向银行等金融机构贷款，俗称“房贷”。当贷款人归还银行全部贷款后，与银行间的关系即已了结，双方之间不再存在任何法律关系。
但是如果手头还有闲钱，想再贷款出来投资等其他用途，这时，就需要重新递交贷款申请，银行会根据你的新条件来决定是否批准发放新的贷款。
据了解，银行一般规定的年龄为18岁—60岁，具有完全民事行为能力的自然人，才有可能申请个人房贷。
但是部分银行还可对特别优质的客户放宽限制，年龄可放宽至65岁。具体年龄还要看你所在的城市。个人房贷业务申请条件有4项，分别是：中华人民共和国公民；有明确贷款用途，且贷款用途符合国家相关法规和政策规定；有稳定合法收入，而且收入偿还贷款本息后，仍保持足够能力偿还贷款本息；有合法有效的购房合同、购房协议，或用于抵押房产的《房屋所有权证》和《土地使用证》。 如果不能完全满足上述要求，是没办法申请个人房贷的。
如果房贷没有还完的话，想要再次贷款的话，需要满足以下条件：
第一，必须把之前的贷款还上。如果你有还没还完的贷款的话，银行是不会重新给你放贷的。除非你经过银行批准，把他们作为你的还款来源之一。
第二，如果还有什么贷款没有还清的话，必须还清才能够第二次申请贷款。即使你的贷款已经还清了，但是在银行看你还是会承担一定的风险，所以要进行还款证明。
第三，第二次贷款和你的第一次贷款必须间隔一定的时间。银行为了减少自己的风险，第二次贷款的时间必须第一次贷款时间间隔至少半年。
第四，不管你第一次贷款是商业贷款还是住房公积金贷款，第二次贷款都必须改成商业贷款。这是因为现在的政策这样的。
第五，除了满足上面4点之外，你第二次贷款还需要满足你提前去银行计算的利率和金额。因为你第二次申请贷款的话不会按你上一次贷款的利率来计算的，你需要重新去计算。所以，你还得先做一个贷款预算，看首付需要多少。