最近在研究如何理财，发现一个比较靠谱的方法，分享给题主：四三二一法 所谓“四”就是400万，这代表着你家房子的市值； “三”是指你家的房子估值的3成，即120万的房贷余额； “二”是你家庭月收入的2倍，也就是5万元。这个收入是净收入，不包括赡养老人、抚育子女的费用。
“一”是你的家庭月收入除以5得出2000元。这个数字很重要，因为它决定了你的房贷月供，也直接关系到你能不能申请到房贷抵押贷款。 因为银行一般要求借款人还贷能力不低于月收入的三分之一，也就是说，如果你的工作稳定，收入持续增加，并且有抵押物做保证（房屋等），从银行拿到很高的贷款比例就不是难事。反之，如果你收入很低或者很不稳定，即便有抵押物，也很难贷到款。
当然，你的征信也要良好，没有污点，否则再优质的客户也是白搭。
尚宏强优质答主许昌·恒大帝景位于许昌市建安大道与天宝路交汇处（北侧），由恒大集团河南公司开发，由国家一级设计院深圳市都市总规划院担纲规划设计，项目总投资逾20亿元，占地面积约565亩，容积率2.3，绿化率40%，规划户数3500户，建筑密度15.46%，大型生态文化旅游住区，采用法式新古典主义建筑风格，规划包括有空中连廊式复式组团、大宅组团、观景台组团、法式皇家园林组团和风情商业街组团，以及12000平方米室内恒温恒湿泳馆等高端配置。
复式组团为5层带电梯洋房产品，建面约145-180㎡，产品布局方正大气，功能分区合理，动静有别、干湿分离，客厅、餐厅、卧室均朝南设计，让阳光充满生活的每个角落。主卧、次卧，均带独立卫生间，为业主私密空间、生活起居提供了充分的便利，同时提升了居家品质。复式产品在标准层上部额外赠送约10-20㎡的空间，业主只需少量的投入，即可享受多倍的舒适空间，并可设计为第二居室、书房、影音室或者休闲健身区等，自住舒适，投资增值快。
洋房组团为7层带电梯住宅，建面约120-160㎡。户均三开间朝南设计，让阳光充满生活的每一个角落；奢阔观景阳台，延伸居家视野，将迷人生活尽收眼底。观景台组团位于32米高台上，为10层电梯洋房。建面约140-170㎡，户户观景不被遮挡，为业主营造公园般的生活意境。
高层组团1号楼建面约200-500㎡，由18号楼围合而成，北望2000平中央景观湖面，户户奢配观景飘板，打造户户观景区，户内户型以2房-3房为主；商业规划有风情商街，业态包括品牌餐饮、休闲购物、生活配套等。12000㎡高端泳馆设有恒温恒湿室内泳池、儿童戏水池、更衣室等配套设施。
