顶层适合投资什么？
谢邀！ 顶层的户型一般比较特殊，一般来说有跃层、复式的户型会多一些。这一类户型通常分为上下两层，功能分区明显，空间感比较大，能够充分满足家庭不同成员的使用需求。 因为是高层，这一类的户型往往会有良好的视野，采光效果也会很好。而且由于是高层住户，在环境方面也要比低层的用户更好一些。 从投资和居住的角度来说，购买顶楼是有一些不利的因素存在的。首先就是怕漏水问题得不到解决，如果防水处理不好，对于顶楼而言，就是一个非常大的问题。所以建议大家在选择顶楼的时候一定要看看有没有做好防水工程。
其次就是顶层隔热的问题，因为是在高处，如果是夏季的话温度一般会比较高；再加上玻璃的导热效果比较好，所以室内温度往往会比低层楼用户要高一些，舒适度可能没有那么好。最后就是电梯出现故障的时候，顶楼的用户将会是最先受到困扰的一群人。 不过，凡事都有两面性。
虽然顶楼的这些问题需要大家多多注意，但是这些问题也是相对来说比较常规的。只要处理好漏水问题和通风散热问题，其他方面的问题都是可以接受的。 而对于部分开发商来说，顶楼往往是赠送面积最多的一个区域，如果在装修的时候好好设计一下，这些赠送的面积都能变成“价值”。
比如可以将顶楼打造成自己的花园，种些花花草草，也能让心情愉悦起来；或者可以利用这个空间搭建一个小阁楼，作为自己的书房或是卧室，也是不错的选择；还可以在这个区域养养鱼，建个小水池，打造自己的水景花园……只要好好设计，这个赠送的空间就能变成你最想要的。 除了改造之外，大家也可以在顶楼种点植物，给自己营造更好的生活环境。比如可以在自家楼顶铺上草坪，可以栽种花草树木，打造自己的空中花园，呼吸新鲜空气的同时还能美化环境。