贷款审批了利率会变吗？
在大家进行房屋按揭贷款的时候，关于利率的问题一直都很是关注。大家都想要在最实惠的范围来进行贷款。那大家知道么，在房屋贷款审批后利率还会不会发生变化？大家想了解吗？今天，小编就为大家一一介绍。
按照合同约定执行
无论是一手房还是二手房，贷款合同一旦签订，其贷款利率就会依据合同而定，而且一般会按季或一年调整一次。也就是说，只要在购房合同中约定了适用利率从何时开始计算，那么就按照合同执行的利率，不再变动。
新政会影响已贷款的利率吗？
新政实行后，已申请的贷款如何执行利率将分几类情况对待。对实施新政之前申请的贷款，仍然会按照当时的利率政策执行；对于新政之后到贷款办理期以前申请的贷款，要参考新政规定重新定价；新政规定实施之后申请的贷款，必须按照新政规定执行。也就是说，从2015年6月28日新政开始实施之后，再办理的个人住房按揭贷款，都要按照新的利率政策执行。也就意味着之前已经审批的将不会执行新的利率。
有高就有低 房价暴跌不至于
尽管政府一再强调，这次的楼市新政只针对投资客，不会伤及刚需，但对于至今仍然高唱着“刚需不会被伤及”的房产经纪人们，大可以收收心了。政策出来，“误伤”的肯定会有真正的刚需。
这次实施的主要是房贷政策，而房地产调控收紧的趋势是明确的。不过，对于刚需来说虽然会受到一些影响，但是不可能完全断绝买主的意愿，除非房价全面暴跌，才会让这些持币的考虑放弃买房。如果当下各大房企和房地产经纪公司已经持妥态度，不要试图在此时在此扭转风向，相反更应该未雨绸缪，及早制定新策略，准备应战。