贷款主体是公司吗？
1.银行贷款，企业贷款，个人贷款都可以，主要看您要办理什么业务； 2.目前银行利率，商业贷款平均年化5左右，公积金贷款平均年化3左右； 3.银行抵押贷款利率要根据借款人的资质（信用）和抵押物的情况（面积、地段等）最终确定。 一般来说，银行会区分房产的用途，如果您的房子是做其它行业的，比如住宅改成写字楼或者工厂，那么银行对该类房产会比较“忌惮”，贷款利率会相应高一些；而如果是纯住宅，一般情况下银行不会拒贷，利率也不会有太大差异；
4.银行的贷款审批相对是比较严格的，从借款人资质（信用记录、负债率、还款能力）到抵押物的评估（面积、价值、年限）再到贷款手续的完善等方面综合评定贷款能否发放。所以无论找哪家公司办理，关键还是在借款人自身条件是否合适，如果借款人符合银行放贷要求，那么自然容易申请到贷款，且效率也不会很慢； 如果借款人本身条件不具备或无法找到合适的担保人以及抵质押物，那么不论你找哪家贷款机构，可能都会被拒绝。当然，也不排除有些贷款公司为了开拓市场而承诺可为不符合条件的客户提供贷款服务，但一旦放款就会涉及到后端操作，有可能出现客户收到钱却办不了贷款的现象，进而导致双方纠纷。 所以建议，找正规渠道的贷款公司办理贷款手续，且尽可能选择带有金融牌照的公司，因为此类公司受相关部门监管，经营规范，同时也有助于维护客户的利益。