组合贷算几笔贷款？
从题主的描述来看，应该属于首次置业。 其次，按照商业银行房贷审批和风控的要求，个人消费信贷（包括汽车按揭、装修、留学等）单笔最高额度为50万。
最后，因为各家商业银行的风控要求不尽相同，一般情况下，如果客户在银行没有任何贷款记录(即征信报告里体现为“查询记录”一栏中均为最近6个月以内机构查询记录)的情况下，首套房贷款单笔最高可批150万元，二套房贷款单笔最高可批70万元。 而若客户在银行有贷款或信用卡逾期记录，哪怕仅有一笔，银行一般都会将其纳入客户的征信系统报告中，并作为重要的参考依据。 所以如果是这种情况的话，不管借款人申请的是公积金贷款还是商业贷款，因商业银行在审批时都要查看借款人的征信报告，而征信报告上会显示贷款机构的名称及借贷金额，因此就算是以组合贷的形式放款，其实也是相当于有两笔贷款了。 但一般来说，只要借款人在银行没有其他未结清的贷款，20%左右的首付比例基本上所有银行都是可以做的；而如果借款人在银行有其他未结清按揭贷款，则首付比例会在20%~30%之间。